2011年記者楊陽在《中國質(zhì)量報》第五版發(fā)表“深圳防水涂料市場亂象叢生”，其中對防水劑的解釋尤為詳細。 “有人拿防水劑當(dāng)防水涂料賣。”中國建筑防水協(xié)會一位專家說。在粵東潮州、汕頭一帶，甚至存在用防水劑充當(dāng)通用的防水涂料的事情。很多廠商干脆把防水劑作為聚合物水泥防水涂料在市場上銷售，并明確標(biāo)明采用的標(biāo)準(zhǔn)是聚合物水泥涂料的標(biāo)準(zhǔn)。“普通消費者不了解，以為防水劑就是防水涂料，實際上防水劑主要用于改善水泥或者混凝土的性能，產(chǎn)品和檢測標(biāo)準(zhǔn)都與防水涂料不一樣。”
據(jù)介紹，砂漿防水層的造價也要比通用防水涂料便宜一些。一桶25公斤的防水劑大概只要100多元，但在市場上，防水劑及相應(yīng)的施工方法很容易造假，施工方可以自由調(diào)節(jié)防水劑的添加量，加了水消費者也看不出來，便于偷工減料，迎合了不良防水承包商的喜好。
楊陽認為，用防水劑替代通用的防水涂料危害甚大。添加防水劑的砂漿層仍然只是改進了的砂漿層，沒任何彈性和延伸性，無法替代一般意義上的防水層。添加防水劑的砂漿，按照嚴(yán)格的施工和養(yǎng)護程序進行操作后，最初是可以起到防水功能的，但房屋投入使用后，防水層才始裂縫，這時候出現(xiàn)的滲漏危害更大。要想完全堵住漏，就得將保護層和裝修層全部拆了重做。
此外，防水劑有很多類型，一些不良廠商使用聚乙烯醇（107膠或801膠）作為防水劑，這些都是禁止使用的材料，一般消費者難以識別。這些物質(zhì)在房子投入使用后持續(xù)向室內(nèi)釋放甲醛，會對室內(nèi)環(huán)境造成嚴(yán)重的污染。即便是市面上認為最好的高級脂酸防水劑也大多是用工業(yè)廢料制成的，也會摻雜許多有毒有害物質(zhì)。由于防水劑是使用在混凝土施工過程中的材料，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對有毒有害物質(zhì)的控制標(biāo)準(zhǔn)遠遠沒有防水涂料的嚴(yán)格，甚至沒有要求。
雷邦仕提醒您：防水劑不是防水涂料，無法如同防水涂料一般在家庭防水區(qū)域內(nèi)形成堅固耐久的防水層，使用防水材料不當(dāng)，后期滲漏將對我們的家庭裝修造成損壞。而家庭防水理想材料，首選新型聚合物水泥基防水涂料。新型聚合物水泥基防水漿料是由有機高分子液料和無機粉料復(fù)合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的優(yōu)點，涂覆后形成高強堅韌的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龜裂等優(yōu)勢，綠色環(huán)保，施工方便。防水市場魚龍混雜，建議業(yè)主在選購防水涂料時盡量選擇品牌產(chǎn)品，而且要認準(zhǔn)原廠正品，保障優(yōu)異的防水質(zhì)量及環(huán)保性能，同時更有完善的售后服務(wù)。
