“雖然近年商品住宅市場(chǎng)得到了蓬勃發(fā)展，但住宅廚衛(wèi)間的滲漏現(xiàn)象并未得到顯著改善，甚至有些樓盤還出現(xiàn)了“十室九漏”的怪象，不但嚴(yán)重影響住戶的正常生活，在返修時(shí)還會(huì)給業(yè)主帶來(lái)諸多麻煩和較大的經(jīng)濟(jì)損失。廚房、衛(wèi)生間滲漏問題不得不引起社會(huì)各界的重視。
廚衛(wèi)滲漏的常見原因
廁浴間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水的原因主要有以下幾點(diǎn)原因
1.固化后出現(xiàn)收縮、開裂、孔洞、雜質(zhì)、強(qiáng)度及延伸率低、耐水能力差等現(xiàn)象，涂料與基層粘結(jié)強(qiáng)度低，或不能粘結(jié)。選材不當(dāng)，選擇不適用于廁浴間的防水材料，卷材接頭粘結(jié)強(qiáng)度不夠，節(jié)點(diǎn)包封不嚴(yán)，引起滲漏；
2.設(shè)計(jì)的不好。現(xiàn)澆混凝土樓板，未設(shè)計(jì)防水層;樓地面排水坡度過(guò)小，不足2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽(yáng)角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計(jì)不合理、或無(wú)詳圖，造成地面積水，排水不暢;管道預(yù)留孔位置設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通；
3.施工不好。樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結(jié)不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現(xiàn)多點(diǎn)滲漏、串流滲漏等;找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏；
4.缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴(yán)重;二次裝修時(shí)，將原防水層破壞。
廚衛(wèi)滲漏的常見原因
如何防止衛(wèi)生間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水?
雷邦仕防水告訴你，我們可以采取相應(yīng)的措施防止和治理;對(duì)于廁浴間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水的情況，要視裂縫大小而采取不同的處理方法。一般是沿裂縫局部剔除面層，暴露出防水層裂縫部位，若裂縫較寬，則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清除浮灰雜物后，在溝槽內(nèi)嵌填密封材料，后鋪設(shè)帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層與原防水層搭接封嚴(yán)，試水不漏后修復(fù)面層。 若裂縫細(xì)微，則可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫涂刷一定寬度的與地面色澤相近的合成高分子涂膜即可 。
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