衛(wèi)生間漏水怎能不允許樓下鄰居進(jìn)屋維修
“各人自?huà)唛T(mén)前雪休管他人瓦上霜”這已經(jīng)是夠冷漠的了，但是有些人竟然連“門(mén)前雪”也懶得掃，“雪”堆到了別人家，別人幫他掃，他還不樂(lè)意，真是奇哉怪也！
事情是這樣的，樓下住戶(hù)入住后不久，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間天花板上總是有水滴下來(lái)，幾次請(qǐng)人維修，都沒(méi)有徹底解決問(wèn)題。專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，可能是因?yàn)闃巧系匕宸浪龅貌粔颍瑢?dǎo)致水從樓下天花板滲出，建議打開(kāi)樓上的地板，給地板再做一次防水，才可以保證樓下天花板不再漏水。于是許先生上樓找鄰居協(xié)商，但是鄰居提出，不可以進(jìn)入自己的私人住宅，如果要進(jìn)入維修，就要支付3000元給她。而許先生認(rèn)為，樓上鄰居要求的3000元費(fèi)用原由不明，難以接受，但是他可以保證進(jìn)入鄰居家施工的工期為三天，完工后將鄰居的房間恢復(fù)原樣。此后許先生再去敲鄰居的門(mén)，均無(wú)人應(yīng)答。小區(qū)物業(yè)管理處也多次幫助許先生與鄰居協(xié)商，但是均無(wú)結(jié)果。事情拖了1年多，許先生家中洗手間一直滴水，無(wú)奈的他只好將鄰居告上法庭。
衛(wèi)生間樓板滲漏根據(jù)雷邦仕家庭防水專(zhuān)家多年的經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)一般有幾方面的原因：一是，開(kāi)發(fā)商沒(méi)按規(guī)定給房間做防水，或者防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；二是，樓上住戶(hù)自己給衛(wèi)生間做裝修的時(shí)候，沒(méi)有保護(hù)好防水層，隨意開(kāi)鑿、鉆孔等破壞了原有防水層；還有可能是自然外力的作用破壞了防水層。面對(duì)滲漏最重要的還是查明原因，分清責(zé)任，但是我們都知道，在城市不但生活節(jié)奏快，而且工作繁忙，樓下住戶(hù)本著息事寧人，快點(diǎn)恢復(fù)正常生活的態(tài)度主動(dòng)去解決滲漏問(wèn)題的時(shí)候，很有可能要承擔(dān)滲漏責(zé)任的樓上住戶(hù)不但不配合還無(wú)理阻撓，是非常不道德的。
很受鼓舞的是，最后法院也非常的給力，判決樓上的住戶(hù)敗訴，準(zhǔn)許樓下住戶(hù)進(jìn)門(mén)維修。
社區(qū)要和諧不能忽視家庭防水
其實(shí)對(duì)一些小區(qū)居民來(lái)說(shuō)，因漏水造成的鄰里矛盾，早就不是什么新鮮事了。
由于樓上鄰居抽水馬桶長(zhǎng)期漏水，何家衣櫥慘遭水殃。走進(jìn)何女士臥室，就看到地上濕答答一片，衣櫥邊沿正不停地向外滴水。由于內(nèi)側(cè)的3個(gè)衣櫥滲水較為嚴(yán)重，塞在里面的衣服、棉被均濕透，并出現(xiàn)了面積不等的黃斑。
“棉被是結(jié)婚時(shí)娘家給的陪嫁，如今全部泡了水。”剛結(jié)婚不久的何女士說(shuō)時(shí)情緒有些激動(dòng)。當(dāng)日發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，何女士立馬上樓找鄰居協(xié)商，然而對(duì)方不但不配合，反而大吵大鬧，隨后閉門(mén)不出。他們?yōu)榇耸乱讯啻握?qǐng)社區(qū)出面調(diào)解，但因樓上鄰居態(tài)度過(guò)于強(qiáng)硬，最終不得不不了了之。
雷邦仕呼吁不管新老房子，均不能忽視做防水，做好防水應(yīng)該是每一戶(hù)家庭應(yīng)盡的責(zé)任，不然會(huì)給別人帶來(lái)麻煩，你不掃“門(mén)前雪”，別人也不掃，個(gè)個(gè)都這樣，難保有一天你睡覺(jué)的時(shí)候天花板不會(huì)突然也滴起水來(lái)。目前家庭防水一般使用聚合物水泥基防水涂料，其防水性能突出，施工簡(jiǎn)單，成本也只占到家裝的1%-2%，何樂(lè)而不為？但是也要注意，要想做出有保障的防水層，還得買(mǎi)可靠的品牌產(chǎn)品及請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工配合。
